Названы города с высоким риском роста стоимости аренды жилья
smartmoney.oneПри составлении рейтинга эксперты компании учитывали динамику изменения ставок аренды в городах-миллионниках за последние три года, интерес к краткосрочной аренде и соотношение доступного объема предложения и спроса на рынке аренды жилья. «За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в части крупных городов России выросли почти на треть, однако даже при таком росте не во всех городах они достигли значений января 2022 года, а вот что касается индекса доступности предложения, во всех крупных городах он оказался ниже среднего уровня», — рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.На первом месте в рейтинге крупнейших городов России по уровню риска дальнейшего роста средних ставок аренды однокомнатных квартир оказался Санкт-Петербург.Даже при существенном их росте в 2023 году, они оказались почти на 8% ниже, чем в январе 2022 года, и это при том, что на рынке периодически возникает дефицит доступного предложения для долгосрочной аренды, в том числе из-за активного развития сегмента посуточной аренды жилья.На втором месте Москва, где после коррекции 2022 года средние ставки аренды однокомнатных квартир оказались на 5% ниже, чем два года назад.