ЦБ против новых ипотечных схем банков
smartmoney.oneРегулятор считает, что такая схема ведёт к росту цен квартир для покупателей. Поэтому ЦБ предложил расширить лимиты по льготным программам для банков, которые не вводили такие комиссии.Еще тезисы Банка России: Несмотря на изменение условий льготных госпрограмм ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков, но взимание комиссий за выдачу создает риски для заемщиков.Выдача льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.Комиссии могут быть переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья.