В сфере ипотеки вводятся новшества
gazeta.uzпостановление о создании дополнительных удобств населению при использовании ипотечных кредитов.Согласно документу, с 1 января 2023 года заработная плата и другие доходы граждан, которым выдана субсидия на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту, направляемые на погашение ипотечных кредитов, полученных для приобретения, строительства или реконструкции жилья и начисленных на них процентов, не облагаются налогом на доход физических лиц.
Эта льгота распространяется на заёмщика и созаёмщиков в части доходов, не превышающей 80-кратного размера минимальной оплаты труда в течение одного налогового периода;С 2023 года при отчуждении имущества, приобретённого, построенного или реконструированного за счёт ипотечного кредита, в течение 36 месяцев с даты государственной регистрации прав на имущество указанные выше доходы подлежат налогообложению в установленном порядке.С 1 ноября разрешено выделение ипотечных кредитов на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи «под ключ» (разделённых на комнаты и подготовленных для отделочных работ), а также выплату субсидий на компенсацию части первоначального взноса и части процентов по ипотечному кредиту.Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана будет выделена бюджетная ссуда до 300 млрд сумов за счёт привлечённых средств международных финансовых организаций для поддержки государственного бюджета сроком на три года по ставке 12% с условием оплаты процентных платежей каждые шесть месяцев для рефинансирования ипотечных кредитов, выделенных коммерческими банками населению.