Россияне стали чаще выбирать аренду жилья вместо ипотеки
smartmoney.oneАрендовать жилье в крупных российских городах становится выгоднее, чем покупать квартиру в ипотеку. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ после анализа данных Росстата и собственных расчетов. «Исторически круг семей, которые могут позволить себе ипотеку и коммерческую аренду, сопоставим.Но за последние годы привлекательность аренды по сравнению с ипотекой возросла.
Каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.Причина такой тенденции кроется в росте стоимости жилья на фоне относительно стабильного размера арендной платы из-за роста предложения.Доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек в среднем по стране составляет 19% ежемесячно, аналогичный показатель по ипотеке для квартир на первичном и вторичном рынках — 22% и 24% соответственно.Таким образом, арендный платеж меньше ипотечного на порядка 4-7 тысяч рублей.Самая большая разница зафиксирована в Москве, где ежемесячная плата по ипотеке за «первичку» и «вторичку» дороже аренды в среднем на 18 423 и 60 123 рубля соответственно.