Росреестр предложил изменить расчет налога с продажи жилья не с цены, определенной в договоре купли-продажи, а с кадастровой стоимости
smartmoney.oneБороться с практикой занижения стоимости недвижимости в договоре ее купли-продажи для уменьшения суммы налога можно путем изменения подхода к налогообложению, считает руководитель Росреестра Олег Скуфинский.В ходе правительственного часа в Совете Федерации он предложил способ решения этой проблемы: исчислять налог не с цены сделки, а с кадастровой стоимости.Ее предлагается зафиксировать как «единую сопоставимую экономическую базу по всей стране», объяснил Скуфинский.
Это исключит возможность занижения суммы налога к уплате путем указания в договоре произвольной цены жилья и передачи остатка денег по расписке.В результате бюджет пополнится за счет налоговых поступлений.Для этого Росреестр запланировал переход на единую цифровую платформу, в которой будут указаны данные:об объектах недвижимого имущества;о зарегистрированных правах на недвижимость;о результатах государственной кадастровой оценки.Сейчас этот ресурс — Национальная система пространственных данных — работает только в пилотном режиме и лишь в отдельных регионах.