Налоговики начнут считать налог на доли участков, выраженные в гектарах или балло-гектарах
smartmoney.oneСогласно законодательным новшествам, местные власти пересчитают такие доли, выразив их дробями, и внесут эти данные в кадастр.Федеральным законом от 14.07.2022 № 316-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, в том числе – уточнен порядок перерасчета размера земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь.Среди прочего, это необходимо для налогообложения земельных участков, находящихся в долевой собственности, сообщила ФНС.Так, земельная доля, право на которую возникло при приватизации сельхозугодий до вступления в силу закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, является долей в праве собственности на земельный участок из земель сельхозназначения.Определение размеров долей в гектарах или баллах является юридически действительным.Минфин ранее разъяснял, что если Росреестр передает налоговым органам сведения о долях в гектарах или баллах, то у инспекции нет права перерасчитывать эти доли в простую дробь.Соответственно, налог на такие доли не насчислялся.
Ранее перерасчет таких долей в простую правильную дробь был возможен только по решению участников долевой собственности или суда.Согласно изменениям, принятым законом 316-ФЗ, с 1 марта 2025 года размеры земельных долей могут определяться в виде простой правильной дроби не только собственниками участков, но и органом местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа, если коллектив собственников не принял соответствующее решение.Результаты такого определения утверждаются решением местной администрации, которое официально публикуется.