Инвестиции в недвижимость России поставили исторический рекорд
smartmoney.oneОбъем инвестиционных сделок с недвижимостью в России в 2023 году достиг абсолютного максимума за всю историю наблюдений (с 2001 года).Наибольшие вложения пришлись на торговый сегмент, где закрылся ряд сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов.
Об этом «Известиям» сообщили аналитики IBC Real Estate.«Общий объем инвестиций в недвижимость за III квартал 2023 года достиг 239 млрд рублей, что стало абсолютным максимумом среди всех квартальных значений за всю историю наблюдений», — сказали в компании.Эксперты отметили, что совокупный объем инвестиционных сделок по итогам девяти месяцев 2023 года составил 610 млрд рублей, и не только более чем в два раза превысил показатель за аналогичный период прошлого года, но и на 23% превзошел итог всего 2022 года, который до недавнего времени считался рекордным.В компании подчеркнули, что наибольшая доля (46%) сделок, закрытых в январе-сентябре 2023 года, пришлась на торговый сегмент.В абсолютных значениях показатель достиг 280 млрд рублей, что в шесть раз выше годового значения 2022 года.«Рост, в первую очередь, был обеспечен закрытием ряда сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов, в том числе 14 ТРЦ «МЕГА», ТРЦ «Метрополис», семь ТРЦ Park House, ТЦ «Невский центр», — рассказали аналитики.По информации экспертов, 25% вложений пришлось на жилой сегмент.Долю в 16% от общего объема вложений составил сегмент офисной недвижимости — покупка бизнес-центров конечными пользователями стала одной из ключевых тенденций этого года.«Пока на рынке сохраняется отложенный эффект.