Гражданину не вернут налог, если купля-продажа недвижимости признана ничтожной
smartmoney.oneФНС поспешила порадовать своих подчиненных на местах недавними выводами ВС: если гражданин имуществом фактически владел, то начисление налога за этот период законно, оснований для возврата нет.Госрегистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, констатирует ФНС.По общему правилу, гражданин признается плательщиком налога в отношении недвижимости, полученной по договору купли-продажи, с момента госрегистрации права собственности на нее.Обязанность по уплате такого налога прекращается со дня внесения в ЕГРН соответствующей записи.
Начисляя налоги физлицам, налоговики ориентируются на данные ЕГРН, предоставленные Росреестром.Однако в 2018 году в судебной системе появилось новое веяние – организацию освободили от налога на снесённое здание.После этого со временем были внесены поправки в НК, позволяющие прекратить начисление налога на имущество, которое не существует, хотя, по данным ЕГРН, продолжает находиться в собственности налогоплательщика.