Финансист Ермилова: ипотека станет менее доступной при высокой долговой нагрузке
smartmoney.oneС 1 октября Центробанк второй раз за год увеличит коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (до 20 процентов) и для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки, рассказала в интервью агентству "Прайм" доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им.Г.
В. Плеханова Мария Ермилова.Ермилова напомнила, что последние несколько лет объемы льготного кредитования увеличивались, чему способствовали и совместные программы застройщиков и банков.В то же время возникали риски для всех участников сделок, а околонулевые ставки разгоняли цены на объекты недвижимости."Чтобы этого избежать, Банк России стал вводить различные ограничения, и к настоящему времени практически нет заниженных процентных ставок по ипотечным кредитам.Однако до сих пор остается существенная доля рискованных кредитов", — пояснила Ермилова.Прямого запрета на такие займы не будет, но банкам придется существенно увеличивать под них резервы.Вступающие в силу надбавки делают невыгодными рисковые кредиты, особенно по договорам долевого участия.