ЦБ обеспокоен ростом разницы цен на первичном и вторичном рынках недвижимости
smartmoney.oneРазрыв цен на первичном и вторичном рынках недвижимости на 1 октября составляет 42%, Банк России обеспокоен такой ситуацией.Об этом на Московском форуме лидеров рынка недвижимости заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.Согласно данным регулятора, опубликованным ранее, разрыв цен между первичным и вторичным рынком в первом квартале 2023 года составил 40%, во втором - 39%."По поводу проблем, которые нас больше всего беспокоят, - это дисбаланс на рынке недвижимости, разрыв цен между первичным и вторичным рынком.В настоящее время, на 1 октября, средний уровень цен на первичном рынке сложился на 42% выше, чем на "вторичке".
И мы наблюдаем, что, к сожалению, этот разрыв не снижается, только увеличивается", - сказала Данилова.Среди других вопросов, которыми обеспокоен ЦБ, глава департамента отметила интерес инвесторов, а не обычных граждан, к льготным программам. "Сейчас льготная ставка по ипотеке в два раза ниже ключевой.Соответственно, возникают инвестиционные возможности.