Закатай губу: когда вам не дадут налоговый вычет за покупку недвижимости
smartmoney.oneКогда человек приобретает или строит жилье – не важно, делает он это за счет собственных средств или с привлечением кредита, – у него есть возможность вернуть часть потраченных денег, получив налоговый вычет.Однако сделать это можно далеко не во всех случаях.
О том, какие предусмотрены исключения, сайт "РИА Недвижимость" расспросил юристов.По общему правилуНалоговые резиденты России, которые живут в стране не менее 183 дней в году и уплачивают НДФЛ с доходов, могут получить вычет в размере 13% от стоимости приобретенной недвижимости.Важно, что речь идет исключительно о жилых объектах, так что после покупке апартаментов вычет оформить не удастся.Законодательством установлен лимит, с которого исчисляется размер налогового вычета – 2 миллиона рублей при строительстве или покупке жилья и 3 миллиона рублей при погашении процентов по ипотеке.То есть максимально можно получить 650 тысяч рублей: 260 тысяч за покупку жилья и 390 тысяч по ипотечным процентам.Получить налоговый вычет можно только один раз в жизни, в том числе и за процентам по ипотеке.Если стоимость жилья составляет менее 2 миллионов рублей, то остаток можно перенести на покупку или строительство других объектов.