Загородные просторы: физлица смогут открывать эскроу-счета на строительство домов
smartmoney.oneФизические лица смогут открывать эскроу-счета под строительство частных домов по одобренному банком проекту — ведется проработка такого механизма, сообщили «Известиям» в Минстрое.Этот шаг упростит выдачу ипотеки, в том числе льготной, считают в ведомстве.
Сейчас эскроу-счета применяются только при строительстве многоквартирных домов или малоэтажных поселков.Эксперты говорят, что расширение механизма на строительство частных домов будет способствовать развитию рынка загородного жилья, но важно оставить возможности и для других способов стройки.Упрощение механизмов Физические лица смогут открывать эскроу-счета для строительства частных домов.Сейчас ведется проработка такого механизма, рассказали «Известиям» в Минстрое.— Рассматриваем возможность дать людям право открывать эскроу-счета, нанимать аккредитованные в банках подрядные организации, которые будут строить дома по проектам, акцептованным в банке, — рассказали в министерстве. — По таким проектам будет примерно понятна итоговая стоимость дома.Сегодня эскроу-счета используют девелоперы: на них хранятся деньги дольщиков до момента ввода дома в строй, средства же для стройки выдают банки в кредит.