В России ипотека без первоначального взноса стала практически недоступной
smartmoney.oneУ людей без накоплений сокращаются шансы получить заем на покупку жилья, пишут "Известия". Ужесточение требований банков по выдаче необеспеченных кредитов привело к тому, что всё меньше заемщиков могут воспользоваться ими с целью получения ипотеки.Банк России проанализировал данные, содержащиеся в бюро кредитных историй.Согласно им, в апреле–июне число случаев, когда заемщики пользовались потребительским кредитом в качестве первоначального взноса для ипотеки, составило всего 5 тысяч, что в более чем шесть раз меньше, чем в конце 2021 года.Снижение наблюдается и в доле таких случаев.
В последнем квартале прошлого их было более 6%, а во втором квартале 2022-го — менее 4%.Как пояснил регулятор, банки ужесточили политику по выдаче кредитов.Если отбросить программы застройщиков под ставку "около нуля", то для покупателей недвижимости с минимальным первоначальным взносом приобретение жилья стало менее доступно.В пресс-службе ЦБ отметили, что снижение доли ипотеки, по которой менее чем за квартал до получения был взят потребительский заем, во многом объясняется удорожанием последнего вида кредитов."Наличие первоначального взноса ограничивает риски банков, связанные с возможной коррекцией цен на жилую недвижимость и необходимостью реализации предмета залога по необслуживаемым кредитам.