Уменьшение кадастровой стоимости до рыночной: новые предложения по налогам граждан
smartmoney.oneДепутаты предлагают установить применение новой стоимости на один налоговый период раньше. Таким образом, можно будет уменьшить текущий налог, уплачиваемый в этом году за предыдущий.Сейчас приравнивание кадастровой стоимости к рыночной играет только на будущее.На рассмотрение Госдумы депутатами предложен пул поправок в закон о государственной кадастровой оценке.Предлагается установить, что если кадастровая стоимость недвижимости судом, комиссией или бюджетным учреждением приравнена к рыночной, очередная кадастровая переоценка сможет быть проведена только через 20 лет после предыдущей (резльтат которой оспорен).В городах федерального значения этот срок предлагается приравнять к 10 годам.
При этом в течение указанных 20 лет установленную кадастровую стоимость в размере рыночной будут раз в 4 года индексировать по определенной методике.Гражданин сможет оспорить также и проиндексированную кадастровую стоимость, обратившись в бюджетное учреждение, и потребовать ее опять приравнять к рыночной.После очередной кадастровой переоценки бюджетное учреждение будет обязано проверить себя путем выборочного сравнения своих результатов с рыночной стоимостью отдельных объектов.Для целей НДФЛ и налога на имущество физлиц предлагается начинать применять кадастровую стоимость, уменьшенную до рыночной, с 1 января предыдущего года, а не того года, в котором заявление об изменении кадастровой стоимости подано в бюджетное учреждение.