Участок под ИЖС принадлежит фирме: какими будут ставки земельного налога и почему
smartmoney.oneВсе зависит от того, имеются ли на участке жилые дома, относящиеся к жилфонду.ФНС еще раз рассмотрела вопрос о ставке земельного налога на участок под ИЖС, принадлежащий фирме.И предложила вспомнить свои прежние разъяснения:В качестве подтверждения сгодятся сведения из Единого государственного реестра недвижимости, документы, подтверждающие государственный учет и (или) техническую инвентаризацию ранее учтенных объектов недвижимости.При этом ФНС, комментируя сейчас вопрос на своем сайте, утверждает, что если часть такого участка занята каким-то другим объектом (не относящимся к жилфонду), то такая часть не может облагаться по льготной ставке;Для этого случая все еще актуальными остаются другие разъяснения ФНС, в которых она, согласно своей предыдущей политике, ни в какие детали не вникала и склонна была назначать повышенную ставку только за сам факт принадлежности участка коммерческой организации (письмо от 20.05.2022 № БС-4-21/6105@).О коммерческом характере землепользования может свидетельствовать:Напомним, что раньше ФНС не дифференцировала такие участки по признаку наличия или отсутствия на них жилья, тогда как судебная система и Минфин занимали более аргументированную позицию, которую сейчас обрела также и налоговая служба.