У элитной недвижимости в Москве не осталось арендаторов
smartmoney.oneПо итогам первого полугодия на рынке высокобюджетной аренды Москвы каждый месяц фиксируется новый исторический рекорд по объему предложения.За год объем предложения увеличился на 67%, тогда как спрос упал на 11%, сообщили «Известиям» аналитики агентства элитной недвижимости Savills.Такая ситуация сложилась вследствие оттока иностранных арендаторов.По итогам полугодия средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы составил 358 000 рублей за объект в месяц, тогда как средневзвешенный бюджет сделок составлял 240 000 рублей за объект в месяц.Каждый месяц первого полугодия 2022 года по числу предложений превышал предыдущий.Максимальный прирост объема предложения был отмечен в конце февраля, когда количество объявлений о сдаче квартир в аренду увеличилось на треть.Июнь по числу экспонируемых лотов в очередной раз побил рекорд прошлого месяца: число квартир в аренду увеличилось еще на 5%.Столичный рынок элитной аренды преимущественно формировался иностранными корпоративными клиентами, зарубежными корпорациями, которые развивали свой бизнес на территории России.«Наблюдаемый рост числа квартир для аренды объясняется в первую очередь освобождением достаточно большой доли квартир из-за приостановки работы иностранных компаний в РФ и отъезда части арендаторов, а также увеличением сроков принятия решения собственниками о сдаче недвижимости в аренду из-за выжидательной позиции, — говорит Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России. — Кроме того, иностранные собственники, чье гражданство принадлежит к недружественным государствам и кто ранее планировал продавать квартиру, пополнили ряды арендодателей и внесли свой вклад в увеличение объема предложения».