Теперь новостройки стали доступнее. Банк хочет нарастить прибыль?
smartmoney.oneСбер очень-очень хочет выдавать больше ипотек. Так что теперь новостройку можно взять, заплатив не 15%, а 10%. То, что она станет доступнее, подкрепит спрос и на вторичку.Кстати, совсем недавно Банк России провел макропруденциальное ужесточение и повысил коэффициент риска для ипотек, по которым первоначальный взнос ниже 20%, а с 1 января – 30%, при ПДН заемщиков не выше 60%.Проще говоря, если заемщик сильно закредитован или внес менее 20% по ипотеке, то он считается более “рискованным”, и банку нужно выделять больше средств в резерв на случай неуплаты.А это резерв съедает чистую прибыль.
В итоге такая мера стимулирует банки более качественно выбирать заемщиков, а не раздавать ипотеки во все стороны, иначе прибыль будет снижаться.