новостройки - главные новости

DIM.RIA – популярный маркетплейс недвижимости в Украине, который помогает найти идеальное жилье. Основная миссия DIM.RIA – сделать поиск и покупку недвижимости максимально комфортной и надежной. Для этого команда сервиса проверяет каждое объявление.

Глава Минцифры Максут Шадаев 26 марта сообщил, что министерство планирует ввести нормативы по организации отделений «Почты России» в жилых домах. По его мнению, застройщики, которые вводят жильё, должны безвозмездно передавать «определённые площади» на первых этажах «Почте России», пишет «Ъ».

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 17 января, ФедералПресс. В Северной столице вырос спрос на покупку жилья на первичном рынке. Об этом сообщили в риелторской компании «Этажи».

В августе в Украине сдали в эксплуатацию три новостройки и четыре. В течение лета введено 27 домов на 44 секции, из них по Киеву — 6 новостроек и 12 секций.Об этом говорится в исследовании аналитического центра маркетплейса DIM.RIA.В августе 2023 года активно работают 74,3% отделов продаж новостроек по всей Украине. Самый высокий процент работающих отделов продаж зафиксирован в Тернопольской области — 97%.В течение августа по всей Украине в эксплуатацию введено три новостройки и четыре секции.

Рынок первичной недвижимости оживает после почти полной остановки в прошлом году. В каком из украинских городов — самые дорогие квартиры?За два квартала 2023 года спрос на столичном рынке первичной недвижимости набрал обороты: растет количество запросов в отделы продаж и заключенных сделок, рассказывают в пресс-службе компании KAN Development, говорится в статье NV.

В течение июля было сдано две новостройки в Киеве и области. В целом, за два месяца лета в эксплуатацию введено 14 домов, которые составляют 19 секций, из них — четыре новостройки и семь секций в Киеве.По состоянию на конец июля в Украине работают 74% отделов продаж новостроек.

в комментарии к видео с «новостройками».Утверждается, что дома подключены к коммуникациям, а за территорией следят по видеокамерам. Заходить внутрь нельзя – «сразу полиция приедет».«Эти дома чисто для показухи, а жить в них нельзя»,«Какие-то бараки чумные»,«Это скорее казармы, чем дома»,«Как сцена из фильма ужасов»,«Новостройки со странными окнами ..Выглядят все равно как чумные бараки ..

Фото: Ivan Henao / Unsplash Будущие владельцы квартир в новостройках к концу первого квартала этого года разместили на счетах эскроу средства в размере 7,2 млрд рублей. Средняя сумма на одном счете составила более 3 млн рублей, на 440 тысяч рублей больше, чем годом ранее.

Работы на многих стройплощадках идут медленнее, чем полтора года назад (Фото:depositphotos/ nenovbrothers) Зимой Киевгорстрой был вынужден приостановить работы на стройплощадках из-за недостатка средств. Два месяца понадобилось компании, чтобы признать это публично.

в Киеве разгорелся на территории ЖК.Как пишет Politeka.net со ссылкой на местные телеграммы-каналы, по предварительным данным, пожар произошел в незаселенной новостройке на улице Новопольевой в Соломенском районе.Местные и в полиции сообщают, что в Киеве горит пенопласт на стройплощадке на площади примерно 100 квадратных метров."Предварительно горит пенопласт, кабель. Информации о пострадавших пока не поступало.

По состоянию на конец апреля 2023 года в Украине открыто 73% отделов продаж новостроек (Фото:MaxMaslov / Depositphotos) В течение месяца в Украине сдали в эксплуатацию три новостройки, две из них в Киеве и одна во Львове. Также в апреле возобновлено строительство в девяти новостройках.Об этом говорится в исследовании рынка новостроек, цен на жилье в Украине и в столице в апреле 2023 года от украинского маркетплейса DIM.RIA. Первичный рынок По состоянию на конец апреля 2023 года в Украине открыто 73% отделов продаж новостроек.

Спад оценивают в 31%. По всему Московскому региону он составил 42%. В Новой Москве спрос упал на 52%, а в Московской области – на 47%.

Эксперты "Домклик" также согласны с тем, что именно льготная ипотека стала драйвером роста цен на квартиры в новостройках. Цены поднялись на 82%.

№6458 уже принят Верховной Радой в первом чтении и сейчас готовится второй.Сообщается, что жильцы старых домов будут временно отселяться в другое жилье, или сразу дадут им квартиру в другом доме.Сейчас в Украине насчитали 30 380 многоквартирных так называемых устаревших домов, которые нужно снести.Как выяснилось, в устаревший жилищный фонд отнесли не только дома, построенные в первой половине прошлого века, но и даже некоторые многоэтажки, которые были возведены к 2010 году.Далеко не всем украинцам понравилась такая идея:"Не смешите ,пол Украины стёрто с лица ,люди кто-где приютился,а они будут жилье сносить.Полный абсурд!","Что мало оккупанты истребили, то еще и власть имущие оставят людей без жилья, отстройте, то, что разрушено, а не трогать готово, те хрущевки еще лет 100 простоят, а строящие то уже сыпаются, как в Турции строят","А если снести оставшиеся хрущевки и панельные я извиняюсь. Сталинки и новострои??? Это реально решит жилищные проблемы Украины?","Постройте сначала жилье пострадавшим а затем сносите хрущевки, смех и только","На все нужно время, чтобы все восстановить.

Эксперты проанализировали данные по 70 городам. Оказалось, что квадратный метр в новом жилье подорожал в 55 из них. Сравнивали нынешние цены с ценами марта 2022 года. За год "квадрат" подорожал на 7,7%.

Ранее строящаяся квартира в Москве стоила 6-7 миллионов рублей, а готовая оценивалась в 10 миллионов рублей. Теперь наблюдается иная ситуация.

Квадратный метр в новостройке класса "Люкс" в Сочи стоит 2,4 млн рублей. При этом в Москве повышение цен зафиксировано на отметке в 13% – до 1,52 млн руб. за кв. м год к году. Средний чек в Сочи вырос и вовсе на 45%, констатировали в Nedvex.

В Подольске рост цен составил 25,8%. На втором месте оказался Красногорск с показателем в 19,9 процента. В тройке лидеров отметились и Мытищи, где с начала прошедшего года цены на "первичку" выросли на 19,9%.

По данным консалтинговой компании NF Group, на продажу выставили 1,8 тыс. квартир и апартаментов. Это на 42% больше, чем в 2021 году. Однако от показателей 2020 и 2019 годов нынешний отличается на 16% и 30% соответственно.

Как сообщает РБК со ссылкой на данные компании "INFOLine-Аналитика", этот показатель является максимальным с начала 2020 года. А по замечанию гендиректора  "INFOLine-Аналитики" Михаила Бурмистрова, такого количества нераспроданных квартир не было за всю историю современного российского рынка жилья.

Владимир Семенцов Соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Какие-либо аналитические отчеты по количеству жилых комплексов, в которых были восстановлены строительные работы, не учитывают ни динамику, ни соблюдение задекларированных девелопером сроков строительства. Что происходит на самом деле?Анализ стоимости квадратного метра без участия реального покупателя только декларативный, а не экономически мотивированный.

Гражданам придётся брать ипотечные кредиты по рыночным ставкам, которые сейчас находятся на отметке выше 10%. В результате не только упадёт спрос на квартиры в новостройках, но и повысятся расходы россиян. 

"Известия" публикуют данные о больших квартирах, выставленных на продажу. Если в ноябре 2021 года продавалось более 1,7 тыс таких лотов, то на ноябрь 2022 года количество подобных квартир было уже на уровне 1,6 тыс. 

По словам запреда ЦБ Ксении Юдеевой, льготная ипотека хорошо зарекомендовала себя как антикризисная мера, но сейчас в ней нет смысла. В неизменном виде её нельзя сохранять, так как "на рынке есть определённые дисбалансы". Они возникли не в последнюю очередь по вине ипотеки с низкой ставкой.

Наиболее значительный спад отмечен в столице Татарстана: в Казани спрос снизился на 68%. В Ростове-на-Дону – на 57,3%, в Москве – на 55,8%.

В прошлом году за десять месяцев в ЦАО было 1023 элитных квартиры, в этом – 557. Снижение составило 46%. Общая стоимость сделок с дорогим жильем в новых домах центра Москвы снизилась на 24% год к году, до 77 млрд рублей. 

Эксперты "Циан.Аналитики" связывают с проведением в стране частичной мобилизации падение спроса на новые квартиры. В октябре активность покупателей на первичном рынке недвижимости упала на 10-15%. 

В начале 2020 года при покупке квартиры площадью 35 "квадратов" в новом доме с первоначальным взносом 20% и сроком кредитования на 20 лет по ставке 8,4% ежемесячный платёж по кредиту составлял примерно 15,6 тысячи рублей.  По словам руководителя центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергея Зайцева, примерно столько же платили и за вторичку со ставкой 9,2%.

В Украине годами процветало мошенничество на рынке строительства жилья. Теперь парламент принял новый закон, который должен гарантировать покупателям выполнение застройщиком своих обязательств. Фокус узнал, действительно ли законодатели устранили все пробелы, связанные с рисками на рынке строительства жилья.

Сократилось на 10% и число заключенных договоров долевого участия. Девелоперы не спешат выводить на рынок новые продукты, поскольку сейчас наблюдается стабильный спад спроса. По словам экспертов, таким образом они пытаются удержать норму прибыли. 

Участники рынка, с которыми побеседовало издание, отметили, что в среднем стоимость ремонта подорожала на треть. Некоторые работы, например, устройство технического освещения, стали дороже в два раза.

Общероссийская общественная организация «Деловая Россия» обратилась в Минстрой РФ с предложением ограничить время для шумных ремонтных работ во всех жилых домах, включая новостройки.  Сейчас правила, регулирующие соблюдение тишины, устанавливают регионы. К примеру, в Тверской области нельзя шуметь с 23:00 до 7:00, в выходные и праздники - до 10:00.  «Деловая Россия» предложила ввести повсеместный запрет на шумные работы с 20:00 до 8:00, в праздничные дни и по воскресеньям, а также ввести обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00, пишут Известия.  Идею поддерживают в Госдуме, пишет издание.

Количество инвестиционных сделок остается ниже довоенного (Фото:AKuptsova / Pixabay) С 24 февраля украинские девелоперы ввели в эксплуатацию 385 000 м2 жилья. Больше всего квартир сдали в Киевской области. С момента полномасштабного вторжения РФ на территорию Украины застройщики 39 новостроек Украины получили сертификаты о вводе в эксплуатацию своих очередей.

Цены на жилье на первичном рынке продолжают расти. С апреля по июнь квадратный метр недвижимости подорожал в 66 городах из 70, где проводилось исследование портала Мир квартир.

Ранее из-за роста цен спрос на недвижимость упал, и для его активизации одной льготной ипотеки под 7% может быть недостаточно. Для начала нового цикла роста рынку потребуется уйти в коррекцию примерно на 20-25% в этом году, пишут Известия.

За март 2022 года число льготных ипотечных кредитов уменьшилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2021-ого (52,7 тыс. займов в этом году против 94,8 прошлогодних). Это говорит о резком снижении спроса на первичную недвижимость у россиян, отмечает издание МК, ссылаясь на экспертов рынка.

Игорь Руденя и Сергей Новиков обсудили ход реализации проекта по модернизации предприятия по производству цельномолочной продукции и мясоперерабатывающего завода в Конаковском районе. Предусмотрены модернизация аппаратного и творожного цехов, строительство цеха сгущения сыворотки, расширение склада, ввод очистных сооружений и энергокомплекса.  Это позволит в 2023 году увеличить объемы переработки молока до 480 тонн в сутки, производство творога – до 50 тонн в сутки. Будет создано не менее 60 новых рабочих мест.

МОСКВА, 17 мар - РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве за два месяца 2022 года зарегистрировало почти 17 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья, что на 31,4% больше, чем в январе-феврале прошлого года, сообщила пресс-служба управления. В нем указывается, что в феврале на рынке жилья было зарегистрировано 10,1 тысячи ДДУ - на 32,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Часть квартир в российских новостройках предлагается покупателям уже с готовой отделкой разного качества. Но многие застройщики по-прежнему продают квартиры в новых домах без отделки.

Во вторник, 1 марта, зафиксировали рекордный спрос на квартиры в новостройках, передает ЦИАН. 

МОСКВА, 25 фев - РИА Недвижимость. Цены на новостройки в России в ближайшей перспективе продолжат расти на фоне ослабления рубля, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Президент России Владимир Путин 21 февраля подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик, а 24 февраля объявил о начале военной операции на Украине. США и страны Запада объявили санкции в отношении крупнейших российских банков и ряда организаций.

По программе реновации в районе Царицыно построят жилой дом из трех отдельно стоящих корпусов. Москомэкспертиза согласовала проектную документацию.

В районе Очаково-Матвеевское в 2022 году передадут под заселение две новостройки по программе реновации. Более 400 семей начнут переезд в новые квартиры, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

МОСКВА, 17 фев - РИА Новости. Количество новых домов в США, строительство которых было начато в январе, упало на 4,1% по сравнению с пересмотренным показателем декабря и составило 1,638 миллиона, говорится в сообщении министерства торговли страны. Аналитики, опрошенные порталом DailyFX, напротив, ожидали роста показателя до 1,702 миллиона с первоначального уровня декабря в 1,7 миллиона. Показатель декабря был пересмотрен до 1,708 миллиона новостроек.

В районе Нагорный ввели в эксплуатацию новостройку по программе реновации. Ее планируют передать под заселение в течение этого года.

За прошедший 2021 год в 29 российских регионах упали подали новостроек. При этом в целом по стране показатель вырос на 17,6%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Росреестр.

Большинство жителей четырех пятиэтажек на улице Героев-Панфиловцев выбрали квартиры для переселения по программе реновации. Из дома 47 (корпуса 1 и 2), а также дома 49 (корпуса 1 и 2) они переедут в новостройку на улице Вилиса Лациса (дом 38, корпуса 1 и 2). Расселение началось 24 декабря.

За минувший 2021 год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Ленобласти выросла на 24,8%, до 103,8 тыс. рублей.