ипотека - главные новости

Повышение ставок по ипотеке вызвало резкий спрос на недвижимость в Северной столице. Вице-президент ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Юрий Загоровский посоветовал петербуржцам немного подождать с покупкой жилья, пока ситуация не стабилизируется.

В частности, речь идет о сотрудниках банковских организаций, оформивших ипотечный договор на предоставляемых работодателем льготных условиях. Данный налог вступил в силу в связи с рекордным повышением ключевой ставки регулятором до 20 процентов на фоне западных санкций и обвала российской национальной валюты.

В связи со спецоперацией на Украине страны Евросоюза, США и некоторые другие ввели в отношении России санкции, которые коснулись различных областей: экономики, транспорта, технологий, техники, культуры. Учитывая происходящее, корреспондент ИА «Версия-Саратов» поговорил с жителями региона и выяснил, как сейчас они распоряжаются своими сбережениями (и есть ли они вообще).

Управляющий партнер «Большаков и партнеры» Андрей Большаков в беседе с информагентством «РИА Новости» заявил, что после увеличения Центробанком ключевой ставки некоторых россиян ждет новый налог на ипотечное кредитование.Фото: pixabay.comВ частности, налог на ипотеку предстоит заплатить сотрудникам банковских организаций, которые оформили кредит на квартиру или дом по сниженной процентной ставке.Однако если россиянин не является сотрудником банка и при этом не оформлял дешевую ипотеку, то никаких налогов ему платить не придется.Как пояснил Большаков, доход от разницы ставок облагается налогом, если заемщик и банковская организация являются взаимозависимыми лицами или между ними заключен трудовой договор.Напомним, ранее АБН сообщало, что какой ответ России боится Запад.

После повышения Центробанком РФ ключевой ставки заплатить дополнительный налог придется только сотрудникам кредитных организаций, в них же взявших ипотечный кредит. Об этом в четверг, 3 марта, сообщил управляющий партнер юридической фирмы Bolshakov & Partners Андрей Большаков.

Риелтор Константин Апрелев призвал граждан воздержаться от покупки и продажи жилья в нынешних кризисных условиях. В настоящее время на рынке недвижимости существует высокая вероятность переноса сроков строительства. Также следует учитывать резкий скачок ставок по ипотекам, объяснил специалист.

Отмечается, что в прошлом году доля регистрации подобного типа ипотеки составила  59,7%. В 2020 году доля электронной ипотеки была на 49% меньше, чем в 2021.

Центральный Банк России отреагировал на санкции и 28 февраля поднял ключевую ставку более чем в два раза – с 9,5 до 20%. Также многие крупнейшие банки России пересмотрели ставки по кредитам на жилье. UfaTime.ru сравнил ипотечные ставки в Башкирии за последние несколько лет.

Фото Сиб.фм / Густаво Зырянов

В России сотрудники IT-компаний смогут оформить льготную ипотеку и получить отсрочку от армии. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.

Сотрудники IT-компаний смогут оформить льготную ипотеку и получить отсрочку от армии. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

"Несмотря на сложную ситуацию в экономике и санкционное давление на банк, ПСБ обеспечивает стабильную работу своих сервисов и продолжает активно участвовать в инфраструктурных и социально-значимых проектах, в том числе - сохраняя для населения доступные условия по всем льготным государственным ипотечным программам.

Если купленная по ипотеке квартира является единственным жильем, то надо установить запрет на выселение, который будет действовать не менее двух лет. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты от фракции "Новые люди".

Банк России объявил о новых мерах поддержки граждан и кредиторов. Об этом регулятор сообщил на своем официальном сайте.

Сотрудники российских IT-компаний смогут получить льготы по ипотеке и отсрочку от армии. Эти и другие меры будут применяться для поддержки отечественной IT-отрасли, заявил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании Правительства, сообщает «Парламентская газета».

Из-за экономического кризиса петербуржцы стали более охотно вкладывать сбережения в новое жилье. Об этом корреспонденту «Росбалта» рассказала специалист по новостройкам, агент по недвижимости Татьяна Иванова.

Правительство РФ предоставит сотрудникам IT-компаний возможность оформить льготную ипотеку, а также отсрочку от призыва на военную службу на время их работы в этих компаниях.

Премьер-министр России Михаил Мишустин заявил о введении льготной ипотеки и отсрочки от армии для сотрудников IT-компаний.«Правительство предоставит сотрудникам таких компаний возможность оформить льготную ипотеку, а специалисты до достижения ими возраста 27 лет получат отсрочку от призыва на военную службу на время их работы в российских IT-компаниях», — цитирует его ТАСС.Он добавил, что льготы получат и сами IT-компании.«На три года все IT-компании будут освобождены от уплаты налога на прибыль и от проверок контрольными органами, они смогут на выгодных условиях взять кредиты на продолжение работы и новые проекты по ставке, не превышающей 3%», — сказал премьер-министр России.Ранее Мишустин заявил, что российские власти должны добиться того, чтобы страна ещё активнее уходила от сырьевой зависимости.

Из-за складывающихся условий – рисков недостроя и высоких ставок по ипотеке – в ближайшее время не стоит приобретать жилье, полагает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Об этом пишет Москва 24. Эксперт отмечает, что при новых двузначных ставках ипотеки брать ее неразумно, поэтому сейчас спрос, который обеспечивался кредитами, сейчас практически недоступен.

Льготная ставка по ипотеке в России останется неизменной, сообщил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

МОСКВА, 2 марта, ФедералПресс. В Кремле заявили, что льготная ставка по ипотеке в России не изменится. Об этом рассказал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. На вопрос об изменении льготной ипотечной ставки он ответил утвердительно.

Глава российского министерства по строительству Ирек Файзуллин призвал законодателей повысить адресность ипотечных программ на фоне роста ключевой ставки, о которой ранее объявил Центробанк. Такую позицию профильного ведомства чиновник объявил на правительственном часе во время пленарного заседания в верхней палате парламента. Он призвал ввести неотложные меры реагирования, чтобы жилье было доступно для граждан. В частности, речь идет о таком инструменте как "ипотечное меню".

Фото: realnoevremya.ru Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин заявил, что ведомство считает нужным поддержать ипотечные программы с государственным субсидированием кредитной ставки в рамках правительственных антикризисных мер. Об этом сообщает «РИА Новости».

2 марта. Ипотечное меню со всеми действующими программами нужно сформировать для повышения доступности покупки жилья гражданами, заявил в среду глава Минстроя Ирек Файзуллин."Весомый вклад (в объем выданной ипотеки - ИФ) внесли действующие программы господдержки и ключевая ставка 4,25%. Сегодня ключевая ставка уже 20%.

В нынешних условиях не стоит покупать жильё, если отсутствует полная сумма и необходимо привлечь ипотечные средства. Как отмечают риелторы, покупать квартиры по высокой ставке невыгодно, также существуют риски срыва сроков строительства.

Россиянам лучше воздержаться от покупки жилья, поскольку ипотечные ставки сейчас высокие, при этом существует риск недостроя. Об этом в беседе с Москвой 24 рассказал вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.Он отметил, что покупать жилье могут люди, у которых достаточно накоплений, однако «таких всего 15–20%». Кроме того, на фоне экономических санкций доходы россиян могут снизиться.По словам эксперта, сэкономить на покупке квартиры в строящемся доме не получится.

В нескольких российских банках была приостановлена выдача кредитов по ипотечной госпрограмме под 7% годовых на новостройки. Это связано с ожиданием роста ставок на фоне последних событий.

ВЛАДИВОСТОК, 2 марта, ФедералПресс. Минувшим вечером приморцы были обеспокоены новостью, что некоторые банки перестали выдавать ипотеки по госпрограммам. Несмотря на то, что ситуация стабилизировалась утром 2 марта, граждане регулярно задают вопросы ипотечным брокерам, которые их больше всего волнуют из-за ситуации на Украине. Как рассказала ипотечный брокер, основатель компании Ипотека.Home Татьяна Еценкова, у жителей Приморского края в последнее время появляется много вопросов, касающиеся ипотеки.Из-за скачков доллара многие граждане переживают, что по действующим договорам может изменится ставка.Еще один из самых популярных вопросов – это беспокойство по поводу закрытия банка или лишения его лицензии, в котором был оформлен ипотечный договор.Вечером 1 марта появилась информация, что некоторые банки перестали выдавать «дальневосточную ипотеку».

Некоторые российские банки приостановили выдачу кредитов по ипотечной госпрограмме под 7% годовых на новостройки, передает РБК со ссылкой на представителей риелторских компаний. Это решение связывают с ожиданием роста ставок по госпрограмме.В риелторской компании «Этажи» агентству сообщили, что выдачу ипотеки не остановили только три из 18 банков, с которыми она работает, включая Сбербанк. При этом там выдают льготную ипотеку только по ранее одобренным заявкам, новые банк не принимает, уточнили риелторы.В компании предположили, что выдача приостановлена в связи с ожиданием пересмотра основных параметров ипотечной госпрограммы «в части увеличения ставок до 12-13%». По информации риелторов, такая возможность сейчас обсуждается властями и банковским сообществом. Также планы по изменению ставок по госпрограмме агентству подтвердили источники в трех крупных банках, точных цифр при этом не называлось.

Российские власти подготовили комплекс экстренных мер для поддержки IT-отрасли, пишет «Коммерсант». По информации издания, пакет с предложениями Минцифры направило премьер-министру Михаилу Мишустину.

Совет директоров Банка России 28 февраля принял решение повысить ключевую ставку сразу до 20% годовых. Последний раз она росла 11 февраля 2022 года и составила 9,5% годовых. На фоне специальной военной операции России на Украине Евросоюз и Великобритания ввели санкции в отношении Банка России, а до этого против ряда крупных коммерческих банков страны. Доллар и евро после этого стали обновлять исторические максимумы. Пик ключевой ставки – 17% – был в 2014 году. На минимуме ставка была в 2020 году, тогда она составляла 4,25%. С 1 марта Сбербанк также резко увеличил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жильё на 7,5 процентного пункта — теперь ставка составляет минимум 18,6%. А с 1 марта банк повысил минимальные и максимальные ставки по потребительским кредитам.

Сбербанк с 1 марта повысил ипотечные ставки на строящееся и готовое жилье — теперь они стартуют от 18,6%. Это решение принято в связи с ростом ключевой ставки Центробанка, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

ВЛАДИВОСТОК, 2 марта, ФедералПресс. Во вторник, 1 марта, появилось сообщение, что некоторые банки приостановили выдачу льготной ипотеки. В частности, речь шла о «Совкомбанке», «Альфа-банке» и ВТБ. Что происходит на самом деле, рассказала ипотечный брокер, основатель компании Ипотека.Home Татьяна Еценкова. Он отметила, что сделки возобновлены только по тем договорам, которые были одобрены до 28 февраля.

Квартиры в новостройках могут подорожать в ближайшее время на фоне роста спроса в дни неопределенности и увеличения стоимости строительных материалов. Такой прогноз следует из аналитических данных ЦИАН."На первичке в ближайшее время вероятен рост средних цен.

По данным агентства недвижимости ЦИАН, за минувшие сутки, 1 марта, спрос на покупку новостроек в Северной столице увеличился вдвое. Цены на недвижимость в Петербурге при этом выросли лишь на 1,5% за минувшую неделю.Эксперты пояснили, что покупка жилья спровоцирована приобретением квартир еще по старым условиям за счет уже одобренной ипотеки.

Рекордный спрос на квартиры в новостройках зафиксировали в Петербурге и Москве. Об этом сообщил ЦИАН.

Во вторник, 1 марта, зафиксировали рекордный спрос на квартиры в новостройках, передает ЦИАН. 

Чтобы поддержать строительную сферу в России, президент РСС Максим Федорченко предложил продлить льготную ипотеку до 2024 года. По его словам, именно льготная ипотека стала наиболее эффективной мерой, когда ключевую ставку подняли до 17 % в 2014 году.

МОСКВА, 1 марта, ФедералПресс. Ведущие банки продолжают выдавать ипотечные кредиты по программам с господдержкой в штатном режиме. Об этом сообщают пресс-службы ВТБ, Банка ДОМ.РФ и «Альфа-банка». При этом отмечается, что временно прекратили выдавать такие банки, как МКБ, «Открытие», «Промсвязьбанк», «Дом.рф», «СМП Банк», «Россельхозбанк», «Альфа-Банк», «МТС Банк», «Газпромбанк», «Металлинвестбанк».Проводят сделки только по стандартным программам «Росбанк Дом» (ставка 22–23 %), «Сбер» (19,5 20,3 %), ВТБ (15,2–16,2 %, но ожидается повышение).В Сбере сообщили, что выдача ипотеки по льготным программам продолжается 1 марта в штатном режиме.В пресс-службе Банка ДОМ.РФ отметили, что организация принимает заявки и выдает кредиты в рамках льготных программ с господдержкой, а также в рамках рыночных ипотечных программ в штатном режиме.Аналогичный ответ был получен от ВТБ.Временно приостановил рассмотрение новых заявок «Альфа-банк», ранее одобренные продолжают обслуживаться, передает «Интерфакс».«ФедералПресс» 1 марта писал о том, что российские банки начали приостанавливать выдачу ипотеки по госпрограммам.Фото: ALEXEY BYCHKOV / Global Look Press / globallookpress.com

Депутат Госдумы рассказал про изменения ставок кредитов и ипотеки. По мнению политика, банки взяли паузу в их выдаче. Об этом он рассказал в прямом эфире на своей странице в Instagram.

Банки на неопределенный срок остановили выдачу ипотек по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка – 2020». Об этом сообщили в компании «Метриум» со ссылкой на банки-партнеры.

Аналитический центр компании «Инком-недвижимость» сообщает о том, что в феврале 2022 года в Москве был зафиксирован рост сделок по недвижимости со значительными скидками. Число «дисконтных» предложений выросло на 64 %.

В Кургане из-за неосторожных действий продавцов и покупателей может начаться рост цен на квартиры. Об этом URA.RU сообщила представитель союза риэлторов «Полезные люди» Елена Безгодова.«Повышение цен начинается из-за непонимания людей, чего ожидать от рынка недвижимости. Ипотечные ставки повышаются.

МОСКВА, 1 мар - РИА Новости. Крупные банки в России после резкого повышения ключевой ставки регулятором увеличивают ставки по ипотеке до 10,4-19,7% годовых и по потребительским ссудам до 8,4-23%, при этом в некоторых банках действуют более выгодные для граждан программы с дополнительными условиями, следует из информации на сайтах кредитных организаций. В понедельник ЦБ РФ экстренно увеличил ключевую ставку на 10,5 процентного пункта - до исторического максимума в 20% годовых. Мера призвана поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения в условиях международных санкций.

Решение ЦБ привело к ажиотажному спросу и на новостройки, и вторичное жилье, сообщает "Циан". После повышения ставки ЦБ до 20%, 28 февраля был зафиксирован резкий рост просмотров объявлений - он вырос в 1,5-2 раза. Ставки по ипотеке достигли заградительно высоких значений, поэтому вчерашний всплеск спроса - это или покупатели с "живыми" деньгами или те, кто получил одобрение кредита до 20-х чисел февраля, отмечают в компании.

Россиянам стоит обратить внимание на ипотечные кредиты по госпрограммам после повышения ключевой ставки Центробанка. Об этом сообщил главный финансовый аналитик компании «Русипотека» Сергей Гордейко.

Россельхозбанк (РСХБ) сообщил во вторник о новых ставках по вкладам. Со вторника, 1 марта, ставка по вкладам в рублях выросла до 20%. Речь идет о сроке 3-6 месяцев. Что касается накопительных счетов в национальной валюте, то здесь ставка – 17,5%.

ВЛАДИВОСТОК, 1 марта, ФедералПресс. Российские банки приостанавливают выдачу ипотеки по госпрограммам. В том числе, сейчас на стопе «дальневосточная ипотека», «детская ипотека» и ипотека с господдержкой 2020. Часть российских банков приостановила выдачу ипотечных кредитов.