Суды поддержали доначисление НДС на обеспечительный платеж по аренде
smartmoney.oneВ пользу этого сыграли, в основном, два фактора: последующий зачет платежа в счет арендной платы (что сделало его авансом), и формулировка в назначении платежа.За полгода до передачи имущества арендатор перечислил арендодателю (АО "А") обеспечительный платеж – 21 млн рублей.Договор аренды на 11 месяцев был заключен в августе 2020 года.
Эти деньги лежали на счету фирмы в течение всего срока действия договора за вычетом возвращенной части.Остаток обеспечительного платежа в размере 16,9 млн был зачтен за последний месяц аренды, как это и было предусмотрено договором.До того момента арендатор считал это платёжом, гарантирующим сохранность и целостность передаваемого имущества, а не платой за услугу.Однако еще в 2020 году, проведя камералку декларации по НДС, налоговая доначислила АО "А" налог, пени и штраф в общей сумме 4,3 млн, включив обеспечительный платеж в налоговую базу за 3 квартал, посчитав, что это – аванс.
