Ставки по ипотеке выше 10% не приведут к падению цен на жилье в РФ в 2022 году - эксперт
smartmoney.oneМОСКВА, 5 фев - РИА Новости. Двузначные ставки по ипотеке не приведут к снижению цен на жилье в России в 2022 году, а лишь замедлят их рост, поделилась мнением с РИА Новости вице-президент ЦСР Диана Каплинская. "Рост ипотечных ставок до двузначных значений, на наш взгляд, не приведет к снижению цен на жилье в 2022 году, но замедлит их рост.Исторические данные показывают, что цены на новостройки снижались в годовом выражении только в 2009-2010 годах и 2016 году, причем ключевая ставка в эти периоды снижалась", - сказала Каплинская.По ее словам, основными макроэкономическими рисками, которые могут повлиять на стоимость квартир в России, являются рост мировых цен на сырье, материалы, оборудование, логистику (это приведет к увеличению себестоимости строительства), более медленный ввод запланированного объема жилья, макроэкономическая неопределенность и бегство капитала в недвижимость.Существенную роль может сыграть и низкая платежеспособность населения из-за снижения доходов и повышения кредитной нагрузки. "В начале 2022 года, несмотря на рекордный ввод жилья в 2021 году, сохраняется дисбаланс и спрос значительно превышает предложение как на первичном, так и вторичном рынке жилья.