Стало ясно, как получить налоговый вычет при достройке жилого дома
smartmoney.oneМинфин: договор купли-продажи такого объекта должен предусматривать приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки.Ведомство разъяснило, что в соответствии с НК гражданин вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо покупку недвижимости, но не более чем 2 млн рублей.В такие расходы включаются:При этом налоговый вычет по расходам, понесенным на достройку жилого дома, предоставляется при выполнении следующего условия:Если же в договоре указано, что дом жилой, и он не оформлен как недострой, то расходы на его отделку учесть уже нельзя, даже если новый собственник решит его полностью переделать.При самостоятельном строительстве жилого дома (с нуля) ситуация обстоит иначе.
Если налогоплательщик после регистрации права собственности на построенный им жилой дом продолжил его достраивать и заниматься отделкой – эти расходы можно включить в имущественный вычет.