Стагфляция уже неизбежна. Как на этом заработать?
smartmoney.oneРоман Романюк Статьи (23) Мой сайт Подписаться Многие экономические показатели указывают на приближение к периоду стагфляции.Об этом свидетельствует самый высокий за сорок лет уровень инфляции, замедление темпов экономического роста, а также стабильные проблемы с цепочками поставок и геополитическая напряженность в Тайваньском проливе.В совокупности эти факторы предупреждают о высокой инфляции и снижении темпов экономического роста в ближайшем будущем.
Рынок недвижимости имеет весьма неоднородную структуру.Например, более консервативные REIT, специализирующиеся на тройной нетто-аренде (арендатор обязан оплатить все расходы имущества), такие как Realty Income Corp (NYSE:O) и Store Capital Corp (NYSE:STOR), отлично подходят для периодов медленного экономического роста и даже спада, но не слишком хорошо чувствуют себя при высокой инфляции.С другой стороны, гостиничные REIT, такие как Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST), отлично работают в периоды высокой инфляции, но чувствительны к экономическим спадам.