Россиянам рассказали, когда перестанет дорожать жилая недвижимость
abnews.ruЧасть стройматериалов подорожает за ближайший год на 10%. Это коснется в том числе древесных плит, сообщает Ассоциация мебельных и деревообрабатывающих предприятий России (АМДПР), что обусловлено ростом цен на меламин высокого давления, необходимого для производства плит.
В РФ нет необходимых производств, все сырье поступает в страну из КНР.За прошлый год цены на стройматериалы выросли почти на треть, из-за чего стоимость квадратного метра жилья увеличилась в среднем на 10%, в 2022 году этот показатель, по разным оценкам, составит 5-15%.В этом году роста цен мы не увидим, считает член Российской гильдии риэлторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков, однако речь идет о росте в пределах инфляции.«Увеличение цен ограничится рамками роста инфляции, – объясняет собеседник АБН. – На втором месте по степени вероятности развития сценария находится рост цен, для падения предпосылок пока нет».Фото: BaltphotoС точки зрения российской экономики в рамках рынка недвижимости, существует потенциал для подъема цен на жилье, продолжает Константин Барсуков, однако покупательская способность граждан не позволит им вырасти.«Если бы у людей были деньги, недвижимость выросла бы и на 30%, – говорит эксперт. – Но население находится в ситуации, когда перед ними все меньше возможностей ни брать ипотечные кредиты по текущим ставкам».Если бы рынок новостроек был закрытым, когда застройщику неоткуда брать деньги, то по словам Константина Барсукова, рост цен на стройматериалы влиял бы на проекты, запущенные ранее.