Росреестр предложил исключить из понятия «недвижимое имущество» связь объектов с землей
smartmoney.oneРосреестр предложил изменить понятие «недвижимое имущество» и предложили исключить из него ключевой критерий — связь с землей.Ведомство подготовило поправки к Гражданскому кодексу, где пересмотрело правовой статус строений в России, пишет «Коммерсантъ».Сейчас недвижимым имуществом называют прочно связанные с землей объекты, переместить которые невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.Однако в Росреестре отметили, что не вся недвижимость обладает такими признаками — некоторые объекты можно передвинуть без повреждений.Необъективным критерий специалисты сочли и потому, что одинаково прочно связанными с землей могут быть объекты с разной хозяйственной ценностью.Например, здание завода и асфальтовые дорожки.
В новых правилах Росреестр предложил признавать недвижимостью земельные участки, участки недр, а также расположенные на земле или под ней и созданные в результате строительства здания и сооружения.Однако от критерия прочной связи с землей в ведомстве полностью не отказываются: если объект находится на поверхности исключительно под собственной тяжестью, его будут считать движимым имуществом.