Продал или получил в дар квартиру и не отчитался: налоговики потребуют пояснений
smartmoney.oneТакой обмен информацией полезен, прежде всего, для самих граждан - забывчивым напомнят о возможности избежать штрафа и посчитать налог, возможно, более выгодным способом.Пару лет назад был принят закон о том, что НДФЛ с продаж и дарений недвижимости, по которым гражданин не подал декларацию, считают налоговики.Для этого они используют сведения из кадастра, поставляемые Росреестром.Для случаев продажи налог ИФНС считает исходя из цены сделки, но налоговая база не может быть меньше, чем 0,7 кадастровой стоимости.При этом учитываются фиксированные налоговые вычеты (до 1 млн для жилья и до 250 тысяч для другой недвижимости), но только, если физлицо – резидент РФ, и его доход облагается по ставке 13%.