Москва Россия Казахстан Белоруссия Москва county Mcdonald McDonald’s Москва Россия Казахстан Белоруссия Москва county Mcdonald

Почти 90% ТЦ пересмотрят договоры с бывшим McDonald's

Только 14% управляющих торговых центров (ТЦ) планируют сохранить текущие условия аренды у преемника McDonald's — сети ресторанов быстрого питания «Вкусно — и точка» (ВиТ).Об этом заявили «Известиям» в Союзе торговых центров (СТЦ) в пятницу, 17 июня.Расторгнуть договор с сетью и взыскать с нее убытки хотят 7% арендодателей.Кроме того, 43% арендодателей готовят требование по изменению условий арендной платы в связи со сменой собственника и бренда или планируют пересмотр в случае снижения показателей сети по выручке.Такое поведение связано в первую очередь со стремлением торговых центров сохранить те же объемы арендной платы, которые платил McDonald's.При этом, несмотря на яркое открытие ресторана на Пушкинской в Москве и активный маркетинг «Вкусно — и точка», у многих управляющих есть сомнения в том, что новая сеть сможет поддерживать такие же обороты и привлекать посетителей, сказал вице-президент СТЦ Павел Люлин.Среди требований к новому владельцу сети: увеличение фиксированного платежа арендной платы, повышение процента от товарооборота, а также компенсация времени простоя точек общепита с момента их закрытия, сказал он.Подталкивает действовать более активно и обсуждаемый в профессиональном сообществе законопроект, который, с одной стороны, позволяет расторгать договоры аренды с приостановившими работу в России западными брендами без санкций, а с другой — может зафиксировать невозможность изменять условия аренды для тех арендаторов, которые сменили владельца или бренд, добавил он.В опросе владельцев, управляющих и менеджмента торгово-развлекательных центров (ТРЦ), входящих в СТЦ: Россия, Беларусь, Казахстан, а также профессионалов сообщества MallExpert приняли участие свыше 400 человек.

DMCA