Небольшие магазины восстанавливаются после COVID-19: хорошие новости для REIT
smartmoney.oneТорговые центры снова наполняются посетителями. Одним из драйверов роста является массовая вакцинация, которая позволяют людям проявлять большую социальную активность.Что особенно важно, к полноценной работе возвращаются небольшие магазины, как правило, более прибыльные для арендаторов.
Крупные владельцы торговых площадей, такие как Kimco Realty Corp. (NYSE: KIM) и Regency Centres Corp. (NASDAQ: REG), являются бенефициарами тренда.Компании Kimco и Regency владеют торговыми центрами и примерно 80% своей выручки получают от объектов, включающих крупные супермаркеты.Такие продуктовые магазины являются якорными для торговых центров, и как правило, занимают большую площадь, но платят меньшие ставки аренды.