Налог на арендное имущество: как теперь считать остаточную стоимость
smartmoney.oneТеперь это будет чистая стоимость инвестиции в аренду, сообщил Минфин, пояснив, как эту величину корректировать во времени.Налоговой базой по налогу на имущество (кроме облагаемого по кадастровой) является среднегодовая стоимость, расчет которой основывается на величинах остаточной стоимости на 1 число каждого месяца и на 31 декабря.Это общее правило, установленное в НК, не изменилось.Вместе с тем, есть определенные изменения в отношении имущества, переданного в аренду – прежде всего, начал применяться ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".В этой связи законом 382-ФЗ были внесены изменения и в НК – переданное в аренду, в том числе в лизинг, недвижимое имущество теперь подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).И теперь это применяется вне зависимости от учета объекта аренды в качестве основных средств или в качестве других активов.Остаточная стоимость определяется по правилам бухучета, а значит, что для арендного имущества – с учетом ФСБУ.