Квартиры на вторичном рынке Нижнего Новгорода на 15% дешевле жилья в новостройках
smartmoney.oneВ Нижнем Новгороде квартиры на вторичном рынке на 15% дешевле, чем жилплощади в новых домах. Стоимость недвижимости в столицы Приволжья проанализировали аналитики GIPERNN.RU И ДОМОСТРОЙРФ.РУ.По итогам февраля готовые квартиры уступали новостройкам 15% в цене, квадратный метр на вторичном рынке стоит на 20 тысяч рублей дешевле, чем «квадрат» строящегося жилья.Средневзвешенная цена квартир в новостройках Нижнего Новгорода в начале текущего года составялет примерно 133 тысячи рублей за квадратный метр.Рост цены за единицу площади начался с приходом пандемии, когда была запущена льготная ипотека.
Тогда увеличился спрост на новостройки, но он с выросшей себестоимостью произошел и рост цен.Новостройки дорожали от месяца к месяцу вплоть до апреля прошлого года, потом тренд сменился на стагнацию.Уже почти год стоимость квадратного метра на первичном рынке Нижнего Новгорода колеблется в диапазоне от 125 до 135 тысяч рублей, о чем свидетельствует аналитика ДОМОСТРОЙРФ.РУ.Вторичный рынок отражает изменения, происходящие с новостройками.По данным GIPERNN.RU, рост цен, рост цен на готовое жилье остановился в прошлом апреле, хотя с весны 2020 года оно только дорожало, пусть и чуть менее интенсивными темпами.К февралю 2023 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила порядка 113 тысяч рублей.