Крупнейший застройщик Дубая назвал россиян основными покупателями жилья
smartmoney.oneпишет Bloomberg со ссылкой на презентацию для инвесторов за первое полугодие.Конкретная доля российских покупателей в презентации не указывается, однако на круговой диаграмме им отведен наибольший сегмент, отмечает агентство.Аналитик CI Capital Сара Бутрос подсчитала, что в этом году россияне заняли первое место по объему покупок с долей в 12%.Для сравнения: в 2022 году россияне были на втором месте, в 2020-м — на девятом, отмечает агентство.
Emaar — инвестиционная компания, основанная в ОАЭ в 1997 году.Агентство пишет, что на нее приходится около 30% от всех продаж жилья в Дубае, которое реализуется на этапе до начала строительства.Кроме того, Emaar выступает посредником в более широком секторе недвижимости города, указывается в статье.Бутрос полагает, что интерес со стороны россиян будет оставаться высоким до конца года. «В основном это связано с привлекательностью элитного сегмента в Дубае, где доходность от аренды очень высока, а инвестиционные затраты низки», — считает аналитик.По данным CBRE Group, доходность аренды жилья в Дубае во втором квартале колебалась от 6,75% до 7,25%.