Крупнейшие банки будут выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров
smartmoney.oneНесколько системно значимых банков объявили о видоизменении условий льготного ипотечного кредитования, говорит аналитик Аналитического центра Банки.ру Инна Солдатенкова.Пока в их числе – Сбербанк, ВТБ и "Совкомбанк".Учитывая, что первые два игрока являются форвардами рынка, можно ожидать аналогичных изменений в ближайшее время и в тарифах других ипотечных банков, в особенности со стороны тех, кто находится в тесном взаимодействии с застройщиками.Однако не исключено, что небольшие банки, а также игроки, сохраняющие повышенный аппетит к риску, могут и не вводить такие условия, считает Солдатенкова.Основная причина такого решения – ужесточение условий выдачи льготной ипотеки в конце декабря (повышение минимального размера первоначального взноса, сокращение максимальной суммы кредита по ипотеке с господдержкой, уменьшение госсубсидирования банкам-участникам).Конкретные параметры зависят от политики банка и его договоренностей с застройщиком, и это закрытая информация, подчеркивает Солдатенкова.Возможны различные варианты и их комбинация.Во-первых, банки, для которых выдавать льготную ипотеку стало менее привлекательно, могут переложить издержки по ставке на застройщиков.