Минфин заключенный нео

Каким будет срок владения имуществом в целях НДФЛ с продажи в некоторых ситуациях

Минфин рассмотрел вариант, когда проданное имущество получено по наследству, и вариант, при котором квартира продана после расторжения брачного договора.У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав, сообщил Минфин.Так что, если со дня смерти наследодателя до момента продажи недвижимости (госрегистрации перехода права собственности от наследника к другому лицу) прошло менее трех лет, то доход от продажи облагается НДФЛ (письмо от 23 декабря 2021 года N 03-04-05/105331).В другом письме Минфин рассмотрел ситуацию, когда имущество было предметом брачного договора, который затем был расторгнут.По общему правилу, срок владения для целей налогообложения исчисляется с момента госрегистрации права собственности налогоплательщика на объект.Вместе с тем, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим.Как следствие, для каждого из супругов срок владения "совместным" имуществом исчисляется с даты возникновения права собственности у одного из супругов.Переход такого имущества в единоличную собственность одного из супругов в связи с заключением брачного договора не изменяет описанный порядок для этого супруга.При этом заключение брачного договора прекращает режим совместной собственности.Срок владения для супруга, которому недвижимость перешла в единоличную собственность по брачному договору, впоследствии расторгнутому, исчисляется с даты возникновения права совместной собственности на такое имущество до заключения брачного договора.При этом для второго супруга срок владения имуществом, перешедшим из единоличной собственности в

DMCA