Какие строения и сооружения можно будет возвести, не получая разрешения
smartmoney.oneКабмин определил критерии вспомогательных строений, возведение которых не требует согласований. В налоговых целях это, вероятно, ни на что не повлияет.С прошлого года в ГрК определено, что на вспомогательные строения и сооружения не требуется получения разрешения на строительство.Однако норма не могла работать без подзаконного акта, который теперь принят правительством и вступит в силу с 1 сентября 2023 года (постановление от 4 мая 2023 года № 703).Объект будет являться строением или сооружением вспомогательного использования при соответствии хотя бы одному из следующих критериев:В налоговых целях это, вероятно, ни на что не повлияет, так как объектом налогообложения для физлиц являются, в том числе, "иные здание, строение, сооружение, помещение".Облагаются они по кадастровой стоимости, а это значит, что налог платится только за то, что внесено в кадастр (ЕГРН).
А туда вносится лишь то, что имеет капитальный фундамент.В прошлом году ФНС объявила, что некоторые постройки на садовых участках будут приравниваться к жилым домам, что дало гражданам ряд налоговых преимуществ, например, налоговая ставка – ниже, чем по прочим объектам (подробнее).Для организаций по-прежнему актуален вопрос квалификации объекта в качестве движимого или недвижимого, основанный на судебной практике (последние примеры здесь и здесь).