Как признать сделки о продаже земли незаконными: иркутское дело
pravo.ruНесмотря на то, что признание вещи объектом недвижимости возможно с момента возведения фундамента (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), в судебной практике наблюдается устойчивая тенденция отказов в признании законности заключения договоров купли-продажи земельных участков под рядом «дефектных» объектов: под объектами незавершенного строительства (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.08.2018 № 22-КГПР18-3, Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 28.08.2018 № Ф10-3269/2018 по делу № А68-9648/2017), под объектами, разрушенными либо уничтоженными пожаром.