Исследование: Airbnb повышает цены на квартиры в Берлине
aussiedlerbote.deвывели специалисты Немецкого института экономических исследований (DIW). Аналитики обнаружили, что в прошлом году на Airbnb ежемесячно размещалось около 10 000 берлинских квартир, а это примерно 0,5% жилищного фонда города.
Звучит вроде бы как небольшое количество, но эта «ложка дёгтя» всё же ощутимо влияет на рынок жилья.«Этот эффект в основном связан с объявлениями Airbnb, которые сдаются в субаренду на срок более 180 дней и, таким образом, исключаются из обычного рынка жилья», — поясняет соавтор исследования Томазо Дусо (Tomaso Duso), глава департамента фирм и рынков.На арендную плату в том или ином районе Берлина влияет количество объектов Airbnb, отмечают исследователи.