ИРН: Цены на жилье должны упасть — и на первичном, и на вторичном рынке
smartmoney.oneРынок недвижимости спасет только снижение цен, причем, довольно существенное, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU) Олег Репченко. «За 2020 и 2021 годы при снижении доходов населения жилье в Москве подорожало на 50-70%.Это нонсенс.
Одно дело, когда жилье дорожает в условиях роста экономики и доходов, как было в нулевые. Другое дело — сейчас.Поэтому, мне кажется, что тот пузырь, который надулся за эти два года, должен лопнуть, цены должны вернуться на уровень начала 2020 года — примерно на 30% меньше тех максимумов, которые были достигнуты в первом квартале 2022 года», — отметил собеседник «Росбалта».По словам эксперта, частично летом цены уже сползли вниз за счет скидок и торга — в среднем, на 10%. «Я думаю, еще на 10-20% рынок должен просесть.