Ипотека все популярнее среди россиян. Цены будут расти?
smartmoney.oneРосреестр сообщил: январь-апрель 2023 года стали рекордными для столицы с 2008 года, за это время выдано 40 тысяч ипотек. Это на 1,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 1,2% – позапрошлого.Причем это касается и первичного, и вторичного рынка.
Почему так происходит? Похоже, у нас тут классическая спираль: дешевая ипотека была привлекательна для россиян; спрос на нее рос; а за ним и цены на жилье; инвесторы брали ипотеку по сверхнизким ставкам, которые невозможно было получить по другим кредитам; поэтому многие рассматривали жилье в ипотеку (с последующей сдачей/перепродажей) как хорошую альтернативу бизнесу; это вызвало еще больший рост цен; в итоге большинство россиян не могут купить квартиру без ипотеки; и это еще больше подстегивает рынок ипотечного кредитования — круг замкнулся.Правда, сейчас-то сверхнизких ставок уже нет: банки послушались ЦБ и перестали их предлагать.
Политолог Преображенский рассказал о панике россиян после перехода границы российскими добровольцами