Глава ЦБ Узбекистана — о «пузыре» на рынке жилья в Ташкенте
gazeta.uzрассказал, какие меры регулятор принимает для сглаживания последствий «ценового пузыря» на рынке недвижимости в Ташкенте.Впервые о возможном формировании «ценового пузыря» на рынке жилья столицы говорилось в комментарии ЦБ о финансовой стабильности за 2022 год.«Пузырь» на рынке недвижимости обычно выражается в завышенной оценке объектов на протяжении длительного периода времени.
При этом наблюдаются несоответствие цен реальным доходам населения и арендным ставкам, а также излишние объёмы ипотечного кредитования.В ЦБ пояснили, что «пузырь» расширяется из-за того, что население ожидает дальнейшего роста цен на жильё, из-за чего спрос увеличивается ещё больше.