Германия: Что должен оплачивать квартиросъемщик
mknews.deЕжегодный перерасчет эксплуатационных расходов (Betriebskostenabrechnung) должен быть прозрачным, чтобы жилец мог проверить самостоятельно, почему ему начислена доплата или возврат ранее переплаченной суммы. Если отдельные позиции в пересчете подорожали более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, арендодатель имеет право переложить эти повышенные расходы на жильцов, но только в том случае, если убедительно докажет причины увеличения расходов.
В случае отсутствия объяснения домовладелец, по решению судей из Берлина (KG Berlin, Az.: 12 U 216/04), нарушает принцип экономичности и вправе требовать с жильцов лишь сумму, равную прошлогодней.