ФНС разъяснила, какая стоимость учитывается при расчете НДФЛ с продажи недвижимости
smartmoney.oneВ качестве налоговой базы возьмут величину 0,7 от кадастровой стоимости, при условии, что такая стоимость определена госреестром, а продажная цена меньше, чем 0,7 от кадастровой.Ведомство напомнило, что в общем случае доход от реализации гражданином недвижимости в целях расчета НДФЛ определяется исходя из продажной стоимости.Однако, если объект продан по цене меньше чем 0,7 кадастровой стоимости – эта же величина будет использоваться в качестве базы для расчета налога.Исключение – в госреестре отсутствует информация о кадастровой стоимости недвижимости (письмо от 28 сентября 2021 года № 03-04-05/78289).Отметим, что с этого года НДФЛ с незадекларированных продаж и дарений недвижимости считают налоговики, и расчет получается не обязательно