ФНС против сдвига отсчета срока для повышающих коэффициентов после раздела участка
smartmoney.oneЕсли бы сроки применения коэффициентов рассчитывались с даты госрегистрации прав на первоначальный участок, то это не отвечало бы нормам ГК, считает ФНС.ФНС напомнила, что в отношении участков под жилищное строительство (кроме ИЖС граждан) расчет земельного налога производится с учетом повышающего коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства.Срок исчисляется с даты госрегистрации права собственности на землю и до госрегистрации прав на построенный объект.
Это касается как граждан, так и организаций.Если недвижимость будет зарегистрирована раньше упомянутого срока – деньги, оплаченные за все время сверх одинарной суммы налога, признаются излишне уплаченными, их можно вернуть.Если же стройка затянулась более чем на три года – вступает в действие новый коэффициент: налог увеличивается уже в 4 раза.