ФНС: часть квартиры - это самостоятельный объект прав, а не доля в "общем" имуществе
smartmoney.oneСогласно ЖК часть дома, квартиры или комнаты подпадают под определение жилого помещения и, соответственно, не могут отождествляется с понятием "доля" в общем имуществе.В соответствии с ГК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, напомнило ведомство. "Общее" имущество может находиться в собственности:Каждый участник долевой собственности оплачивает "общие" налоги в соответсвии с размером своей доли.При этом, установление права общей долевой собственности не влечет:Кроме того, ведомство обратило внимание на то, что ЖК относит части жилого дома, квартры, квартиры к жилым помещениям, предназначенным для использования в качестве места проживания.Поэтому часть квартиры – это самостоятельный объект вещных прав в целях расчета налога на имущество, который не может отождествляться с долей в "общей" квартире ( письмо от 14 февраля 2022 года № БС-3-21/1251@).Соответственно, в расчете налога участвуют такие показатели, как кадастровая стоимость и налоговая ставка, и не участвует значение доли.Кстати, на сайте ФНС можно узнать о местных ставках и льготах по имущественным налогам на 2022 год.