Эксперты рассказали о рисках ипотеки, субсидируемой застройщиками до 0,01%
smartmoney.oneМОСКВА, 7 сен - РИА Недвижимость. На российском рынке новостроек от четверти до трети всех ипотечных сделок приходится на субсидирование ставки застройщиками - с процентом по кредиту вплоть до нуля, но впоследствии в случае финансовых проблем у заемщика продать такие квартиры из-под залога практически невозможно, поскольку цены на них завышены на 30%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.ДРАЙВЕР РЫНКА Программы субсидирования ставок застройщиками были на рынке и раньше, но в последнее время они стали более массовыми.Обычно застройщики дополнительно субсидировали и так относительно дешевые льготные кредиты – семейную ипотеку или ипотеку с господдержкой, снижая ставки по ним до 2-3% годовых.Сейчас же программы субсидирования у многих строительных компаний доступны практически для всех, а ставки стали экстремально низкими и в некоторых случаях составляют всего 0,01-0,1%.