Эксперты назвали города мира с самой переоцененной недвижимостью
runews24.ruСпециалисты швейцарского банка провели ежегодное исследование так называемого «индекса пузыря». Данные получены, в частности, на основе оценки рынка недвижимости в долгосрочной перспективе.
По мнению представителей компании UBS ценовые пузыри стали явлением, которое регулярно возникает на рынках недвижимости. Сам термин характеризует существенную и устойчивую неправильную оценку актива, которую невозможно подтвердить, пока «пузырь» не лопнет.Исследователи берут в расчет относительный показатель цены недвижимости города по сравнению с ценой по стране, соотношение цены и дохода от недвижимости и цены недвижимости к стоимости аренды, а также тенденции в изменении соотношения ипотеки к к ВВП и строительства к ВВП.Самым переоцененным по уровню.