Эксперты: Льготная ипотека на "вторичку" оживила бы и рынок новостроек
smartmoney.oneСтавка по льготной ипотеке на новостройки снижена до 9 процентов. Однако, отмечают эксперты, всплеска спроса, как в 2020 году, на старте программы, ожидать не стоит: потенциальные покупатели сейчас осторожничают, так как не слишком уверены в своем финансовом благополучии.В начале года не менее 30-40 процентов покупателей квартир в новостройках сначала продавали уже имеющуюся квартиру, говорит управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.По данным завкафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета Александра Цыганова, доля таких покупателей - около 50 процентов.А с середины 2010-х и до пандемии до 70 процентов ипотечных кредитов выдавалось на приобретение именно вторичного жилья.
В апреле число желающих купить "вторичку" сократилось, и это препятствует приобретению новостроек гражданами, которые рассчитывали внести часть средств, продав свою квартиру.