Эксперт не ждёт сильного оживления рынка ипотеки РФ со снижением ставки по госпрограмме
smartmoney.oneМОСКВА, 25 апр - РИА Новости/Прайм. Масштабного оживления рынка ипотеки в случае снижения ставки по госпрограмме на жильё в новостройках и ее продления с высокой вероятностью не будет, заявил РИА Новости управляющий директор отдела валидации агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов.Ранее президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых и продлить программу льготной ипотеки до конца текущего года.Эксперт назвал "понятной" мотивацию предложения главы РФ – сейчас поддерживать ипотечный рынок могут только льготные программы, поскольку цикл снижения ключевой ставки может быть весьма длительным. "Но эффект от оптимизации условий льготного ипотечного кредитования будет сдержанным и не сопоставимым с предшествующими периодами, поскольку на протяжении двух последних лет наблюдался устойчивый рост цен на недвижимость с учетом рекордного спроса", - сказал Беликов.При этом резкое сокращение спроса в марте 2022 года не привело к значимому снижению цен, добавил он. "Поэтому масштабного оживления рынка с высокой вероятностью не будет до значительного смягчения денежно-кредитной политики, улучшения динамики реальных располагаемых доходов граждан и общего восстановления экономики", - заключил эксперт.