ДОМ.РФ прогнозирует рост спроса на новостройки
smartmoney.oneАналитики ДОМ.РФ прогнозируют смещение ипотечного спроса со вторичного на первичный рынок. Эта тенденция может проявиться уже в августе.Крупнейшие российские банки в июне предоставили более 160 тыс.ипотечных кредитов на 627 млрд рублей, увеличив выдачу к маю на 6% в количественном выражении и на 9% по сумме и обновив очередной максимум с начала года.Ипотечный портфель топ-20 банков с учетом секьюритизации прибавил 2% и составил 16,4 трлн рублей, говорится в совместном исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG.Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что более половины выданных кредитов приходилось на вторичное жилье (84,4 тыс.кредитов), а около трети - на новостройки (45,2 тыс.
кредитов). Однако с учетом изменения денежно-кредитной политики и увеличения ставок по ипотеке на готовое жилье ситуация может поменяться уже в августе."После повышения ключевой ставки ряд крупных банков уже увеличили ипотечные ставки по рыночным программам в среднем на 0,5 п.п. - до 12-12,5%.