Чем опасна ипотека от застройщика под 0,1%
smartmoney.oneБанк России со следующего года ограничит ипотеку с околонулевыми ставками. «Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую», — заявила она на заседании Госдумы.Центробанк не первый раз выступает против ипотеки от застройщиков под 0,1%.В сентябре Набиуллина назвала предложения с околонулевой ипотекой маркетинговой уловкой и введением покупателей в заблуждение.«Как правило, таких квартир (на которые распространяется ипотека под 0,1%) не очень много, и они выполняют маркетинговую функцию, то есть для привлечения внимания.Это не самые ликвидные квартиры.
И они минимум на 2 миллиона дороже, чем если их приобретать за наличный расчет», — объясняет владелец строительной компании Максим Лазовский.«Субсидированную ипотеку специалисты офисов продаж застройщиков преподносят как какой-то чудо-инструмент, с помощью которого можно очень выгодно купить жилье.На деле ипотека с низкой ставкой обладает рядом подводных камней, о которых застройщики умалчивают», — добавляет руководитель инвестиционно-девелоперской компании Руслан Сухий.Условия околонулевой ипотеки далеко не такие выгодные, как об этом рассказывают продавцы.
В Херсонской области российские военные прибегли к подлым методам минирования: где может быть опасно