Цены на жилье могут перестать расти из-за дорогой ипотеки
smartmoney.oneЦены на недвижимость в России росли на протяжении последних лет, опережая инфляцию, но резкий рост ставок по ипотечным кредитам в 2022-2023 годах может привести к снижению спроса и замедлению дальнейшего удорожания квартир.Об этом сообщает газета «Известия».По данным экспертов, если до лета 2023 года соотношение интереса покупателей ко вторичному и первичному рынкам составляло примерно 9 к 1, то к концу года оно сравнялось – около 60% на новостройки и 40% на «вторичку».«Средняя цена квадратного метра продолжает расти на обоих сегментах.Однако это связано с ажиотажным спросом последних месяцев, когда раскупали более доступные варианты, что и сказывается на средней стоимости», – пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.Он добавил, что в среднесрочной перспективе рост цен сменится стагнацией из-за падения спроса.При этом Попов считает, что пока о затоваривании строящимся жильем говорить не стоит.О том, что объемы выдачи ипотечных кредитов впервые за год пошли вниз, в ноябре сообщили банки.